1分钟搞懂“撤辣”到底啥意思！
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最近有个大消息，香港楼市要全面“撤辣”了！这到底啥意思呢？在粤语里，“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段。而港府为了应对楼市过热，防止过度炒作而采取的一些强力限制措施，就被称为“辣招”。那香港楼市都有哪些辣招呢？香港没有限购、限售等政策，所以印花税成为楼市调控的主要手段。第一辣招买家印花税非香港本地居民或者想以公司名义在香港买房，首先要支付税率为7.5%的买家印花税（Buyer's Stamp Duty，简称BSD）。第二辣招新住宅印花税这还没有完，非香港本地居民或者用公司名义买房时，还需要支付新住宅印花税（New Residential Stamp Duty，简称NRSD），税率依然是7.5%；对于香港市民购买第二套房时，也需要支付印花税，税率为7.5%。第三辣招额外印花税假如你买好了房，也不是万事大吉。如果计划在购买住宅后半年内就卖出，对不起，就需要缴纳20%的额外印花税（Special Stamp Duty，简称SSD）。如果在6个月到12个月以内转售，则需要缴纳15%的额外印花税。如果12个月到24个月内转售，则需要缴纳10%的额外印花税。推出这些“辣招”的目的，主要是为了抑制短期炒房的行为，加强需求管理。至此，我们对于香港楼市的“加辣”和“减辣”就比较好理解了。然而，现在市场和经济情况发生了变化，原来的政策不适用最新的香港楼市。所以，2024年2月28日，香港财政司发布重磅消息：也就是说，额外印花税、买家印花税和新住宅印花税统统取消啦！不管你是不是香港居民，购买住宅物业“零辣招”，无需缴纳额外税费！那么，你考虑去香港买房了吗？点个在看支持一下 ❤️